一、 質(zhì)量鑒定背景介紹

山東某開發(fā)公司（業(yè)主方）與山東某建設(shè)公司（施工方）因臨時(shí)管線入地工程施工質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議。業(yè)主方認(rèn)為施工存在消防系統(tǒng)材質(zhì)不符、弱電管未按圖施工、強(qiáng)電套管偷工減料、暖通管道保溫缺失等質(zhì)量問題，多次交涉未果后，以建設(shè)工程施工合同糾紛訴至某。

二、 司法委托與機(jī)構(gòu)受理

某為明確施工是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及合同約定，委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)臨時(shí)管線入地工程質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)鑒定。鑒定內(nèi)容包括：消防、弱電、強(qiáng)電、暖通等系統(tǒng)是否按《室外管線綜合平面圖》施工；土方開挖及管線防護(hù)措施是否合規(guī)等。蘇州聯(lián)正鑒定中心作為具備建筑工程鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，受理此項(xiàng)委托并成立*團(tuán)隊(duì)展開鑒定。

三、 鑒定流程和方法

*組采用資料審查、設(shè)計(jì)圖紙比對(duì)、現(xiàn)場(chǎng)影像分析三重技術(shù)手段，逐項(xiàng)核查工程質(zhì)量：

1、資料審查

施工方否認(rèn)業(yè)主方提供照片的真實(shí)性，但未能提交反駁證據(jù)；

設(shè)計(jì)圖紙（《室外管線綜合平面圖》）為*有效技術(shù)依據(jù)。

2、設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)影像比對(duì)分析

2.1 消防系統(tǒng)問題

圖紙要求DN100管道，但現(xiàn)場(chǎng)照片顯示使用鍍鋅管，材質(zhì)與防腐工藝無法確認(rèn)。

現(xiàn)場(chǎng)鍍鋅管實(shí)拍

2.2 弱電系統(tǒng)問題

圖紙明確要求R-500×350 PE100多孔管×6，現(xiàn)場(chǎng)照片顯示未使用多孔管，違反設(shè)計(jì)規(guī)范。

現(xiàn)場(chǎng)非多孔管實(shí)拍

2.3 強(qiáng)電系統(tǒng)問題

圖紙規(guī)定關(guān)鍵區(qū)域需采用鋼管材質(zhì)套管+混凝土包封，但現(xiàn)場(chǎng)照片未見鋼管套管，施工嚴(yán)重不符。

設(shè)計(jì)圖強(qiáng)電套管要求

現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電井無鋼管套管

2.4 暖通系統(tǒng)問題

暖通管道未覆蓋保溫材料，不符合圖紙規(guī)范。

暖通管無保溫層實(shí)拍

2.5 土方與井體問題

土方開挖無圖紙依據(jù)，無法判定；

強(qiáng)電井、暖通井砌筑規(guī)格因照片定位模糊，無法核實(shí)。

四、 鑒定機(jī)構(gòu)給出的鑒定結(jié)論

基于設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)影像的系統(tǒng)比對(duì)，聯(lián)正鑒定中心出具結(jié)論：

1、消防管其中一張照片從外觀看是鍍鋅管，其余問題無法確定。

2、弱電管不是多孔管*6管道，其余問題無法確定。

3、強(qiáng)電套管未見鋼管材質(zhì)的強(qiáng)電套管，其他問題無法確認(rèn)。

4、強(qiáng)電井內(nèi)未見鋼管材質(zhì)套管，其余問題無法確定。

5、土方挖掘問題無法認(rèn)定相關(guān)問題。

6、暖通系統(tǒng)管道可以識(shí)別管外局部沒有保溫材料；其他問題無法識(shí)別。

受篇幅限制，以上僅展示部分典型問題比對(duì)。如需查閱完整的鑒定報(bào)告、技術(shù)分析及同類工程鑒定方案，請(qǐng)聯(lián)系聯(lián)正鑒定中心。