曲靖市樓房檢測(cè)報(bào)告幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定我國(guó)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別；（1）特殊設(shè)防類(lèi)：指使用上有特殊設(shè)施，涉及*公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)甲類(lèi)。（2）重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)乙類(lèi)。（3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)：指大量的除特殊設(shè)防類(lèi)、重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)、適度設(shè)防類(lèi)以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi)。（4）適度設(shè)防類(lèi)：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)丁類(lèi)?！督ㄖこ炭拐鹪O(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類(lèi)別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)。

凱華技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)部房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、

適用范圍1.未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程;2.房屋改造前后的抗震鑒定，房屋對(duì)原有抗震結(jié)構(gòu)進(jìn)行改3.房屋加建時(shí)的抗震鑒定，對(duì)房屋原有層數(shù)進(jìn)行加建的，需要進(jìn)行抗震鑒定。4.房屋使用功能改變時(shí)的抗震鑒定，原有房屋的功能屬性上升時(shí)(如廠房改建成養(yǎng)老、商業(yè)房改建成醫(yī)院等)。

1、房屋檢測(cè)能夠確保各類(lèi)房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)降低，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過(guò)合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、*載及老化構(gòu)件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的狀態(tài)，防患于未然；2、對(duì)于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用；3、加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失；4、能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。

房屋安全鑒定房屋沉降監(jiān)測(cè)的要求：1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求：根據(jù)沉降觀測(cè)精度要求高的特點(diǎn)，為能地反映出建（構(gòu)）筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測(cè)量的誤差應(yīng)小于變形值的1／10－1／20，為此要求沉降觀測(cè)應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀S1或S05級(jí)），水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用一段標(biāo)尺。作業(yè)人員必須接受*學(xué)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測(cè)量理論，能針對(duì)不同工程特點(diǎn)、具體情況采用不同的觀測(cè)方法及觀測(cè)程序，對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計(jì)算，按時(shí)、快速、地完成每次觀測(cè)任務(wù)。2、觀測(cè)時(shí)間的要求，建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，其他各階段的復(fù)測(cè)，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)。宿州幼兒園房屋安全鑒定只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。相鄰的兩次時(shí)間間隔稱(chēng)為一個(gè)觀測(cè)周期，一般高層建筑物的沉降觀測(cè)按一定的時(shí)間段為一觀測(cè)周期（如：30天／次）或按建筑物的加荷情況每升高一層（或數(shù)層）為一觀測(cè)周期，無(wú)論采取何種方式都必須按施測(cè)方案中規(guī)定的觀測(cè)周期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。

房屋在建造過(guò)程或者是停工續(xù)建的時(shí)候，需要進(jìn)行加層、插層、擴(kuò)建的情況，或者是在更大范圍的結(jié)構(gòu)體系使用功能改變等等這一類(lèi)似的房屋改建過(guò)程中，需要對(duì)現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，在內(nèi)容上還需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，在進(jìn)行綜合評(píng)估之后需要對(duì)改建的結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震性能和改建方案可行性的驗(yàn)證，在必要的情況的時(shí)候，可以提出修改的方案進(jìn)行優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。

戶(hù)外高炮廣告牌結(jié)構(gòu)防腐保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次，發(fā)現(xiàn)有生銹、油漆脫落、現(xiàn)象應(yīng)進(jìn)行基底清理、除銹、修復(fù)，重新刷防腐漆。戶(hù)外廣告塔結(jié)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行，以保證在設(shè)置年限內(nèi)的安全使用，戶(hù)外廣告高炮結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收滿(mǎn)兩年后，應(yīng)每年一次。1、調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。2.全面檢測(cè)廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因。3.檢測(cè)廣告牌的桿件與鋼柱的變形情況。4.根據(jù)委托方提供的圖紙對(duì)廣告牌構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。5.檢測(cè)廣告牌桿件連接節(jié)點(diǎn)焊縫和廣告牌錨栓連接情況。6.根據(jù)廣告牌結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載使用情況及結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廣告牌的承載力。7.根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)及計(jì)算分析結(jié)果，對(duì)廣告牌進(jìn)行安全性評(píng)估，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出合理建議。出具的安全性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告的廣告牌安全檢測(cè)資質(zhì)，多年廣告牌檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的工程師檢測(cè)，業(yè)內(nèi)中較低的檢測(cè)收費(fèi)，保障廣告牌安全檢測(cè)評(píng)估報(bào)告的性和法律效力，同時(shí)也給廣大客戶(hù)打來(lái)了真正的方便、快捷、和實(shí)惠。

2.鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量檢測(cè)，常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目有：鋼結(jié)構(gòu)涂裝外觀檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)涂層附著力檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢測(cè)。四、鹽霧試驗(yàn)鹽霧試驗(yàn)是一種主要利用鹽霧試驗(yàn)設(shè)備所創(chuàng)造的人工模擬鹽霧環(huán)境條件來(lái)考核產(chǎn)品或金屬材料耐腐蝕性能的環(huán)境試驗(yàn)。鹽霧試驗(yàn)的目的是為了考核產(chǎn)品或金屬材料的耐鹽霧腐蝕質(zhì)量，鹽霧試驗(yàn)結(jié)果的判定方法有：評(píng)級(jí)判定法、稱(chēng)重判定法、腐蝕物出現(xiàn)判定法、腐蝕數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析法。鹽霧試驗(yàn)主要有：中性鹽霧試驗(yàn)（NSS試驗(yàn)）、鹽霧試驗(yàn)（SS試驗(yàn)）、醋酸鹽霧試驗(yàn)（ASS試驗(yàn)）、銅加速醋本能試驗(yàn)、高溫濕熱試驗(yàn)。

因?yàn)殡S著礦石品位的提高，脈石數(shù)量減少，熔劑用量和渣量也相應(yīng)減少，既節(jié)省熱量消耗，又有利于爐況順行。從礦山開(kāi)采出來(lái)的礦石，含鐵量一般在30%～60%之間。品位較高，經(jīng)破碎篩分后可直接入爐冶煉的稱(chēng)為富礦。

房屋安全性鑒定檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項(xiàng)目。3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類(lèi)房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙4）房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

在上海有關(guān)規(guī)定指出，上海的基本建筑要求抗震達(dá)到7級(jí)以上，要求能夠抵抗6級(jí)的地震，尤其是針對(duì)高層的建筑，要求對(duì)這些高層建筑做到地震安全性評(píng)價(jià)，需要通過(guò)建筑的安全評(píng)價(jià)去測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)，從而確保建筑能夠達(dá)到基本抗震地區(qū)的抗震要求。除了在設(shè)計(jì)上達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，不僅要符合現(xiàn)有的規(guī)范設(shè)計(jì)，還要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足施工的質(zhì)量，只有這幾個(gè)方面都達(dá)到要求了，才可以說(shuō)這棟建筑是達(dá)到了抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

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